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부동산 세금 개편, 2025년 이후 어떻게 달라지나?
최근 정부와 정치권을 중심으로 부동산 세금 개편에 대한 논의가 다시 뜨겁게 진행되고 있습니다. 특히 다주택자에 대한 보유세 완화, 1가구 1주택자 세제 혜택 확대, 취득세 조정 등이 핵심 이슈인데요.
이 글에서는 2025년 이후 예상되는 부동산 세금 개편 방향과 개인 투자자 및 실수요자 입장에서 체크해야 할 포인트를 정리해보겠습니다.
💡 보유세 완화 가능성
- 종합부동산세(종부세) 세율 완화 논의
- 공정시장가액비율 조정 예상
- 다주택자 대상 세 부담 축소
정부는 경기 부양을 위해 보유세 부담을 줄이는 방향을 검토 중입니다. 특히 고령 은퇴자나 소득이 없는 1주택자에게는 세부담 경감이 예상됩니다.
💡 양도소득세 규제 완화
- 2년 이상 보유 시 장기보유특별공제 확대 검토
- 1세대 1주택 비과세 기준 완화 가능성
- 일시적 2주택자 혜택 기간 연장
그동안 거래를 막고 있다는 비판을 받아온 양도세 규제도 시장 활성화를 위해 일부 완화될 가능성이 큽니다. 특히 실수요자 중심의 완화는 부동산 시장의 회복과 맞물려 있습니다.
💡 취득세 개편 논의
- 생애최초 구입자 취득세 감면 확대
- 신혼부부·청년층에 대한 감세안 확대
2025년 이후 청년·신혼부부 등 **주택 실수요자에 대한 취득세 감면**도 확대될 것으로 보입니다. 생애 최초 주택 구입자 지원은 이미 여야 모두가 공감하는 분위기입니다.
📌 이런 분들은 꼭 체크하세요
- 다주택 보유 중으로 매도/보유 전략을 고민 중인 분
- 생애 최초로 집을 구입하려는 청년/신혼부부
- 1주택을 장기보유한 고령자 또는 은퇴자
부동산 세금은 정책이 바뀔 때마다 전략도 달라져야 합니다. 보유, 매도, 증여, 상속까지 각 단계마다 달라지는 세법을 지속적으로 체크해야 손해 없이 자산을 지킬 수 있습니다.
※ 본 포스팅은 세금 정책 정보를 요약한 글이며, 실제 적용 전 반드시 국세청 및 세무사와 상담하시기 바랍니다. 애드센스 광고가 포함되어 있습니다.